不过客户想要处置抵押的房产，最还是要看房产最的处理价格，如果所得资金还不足以偿还贷款本息的话，客户需要将不足的部分补齐。执行“唯一住房”时，应当综合考量处置该房产时可能产生的评估、公告、执行、生活保障等费用，若除去上述各费用后并无余值或余值不大。

欠款唯一住房可以被强制执行吗

2016年1月份，雏鹰农欠钱不还怎么办黄岛法院在执行过程中，查封了朱某夫妻位于青岛市黄岛区某小区的楼房一处，朱某仍然拒绝履行义务。直到2018年1月份，法院裁定拍卖朱某被查封的楼房。欠钱唯一的房子会查封吗法律主观:会的，只有一套房子是能被 强制执行 的。法律规定对被执行人及其所 养 家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封。

唯一住房欠钱不还查封

最高人民法院2015年出台《执行异议和复议规定》后“唯一住房”就再也不是有心“老”继续账不还的“挡箭牌”。该司法解释第二十条规定，合以下三种情况之一的。法院会执行欠债人的唯一住房。

欠钱唯一房产会被强制执行吗?

负债以后，欠款还不上了，名下唯一的房产会不会被拍卖？90%的人呢？都认为不会被拍卖，大家认为法院会给你留下一套房产，让你不至于露宿街头，流离失所。法院根据当时的法律规定裁定支持了执行异议请求，亲欠钱一千不还怎么办中止了对其唯一住房的执行。就是这一纸裁定，让失信被执行人认为，欠钱不还房子也不会被拍卖。

执行干警不受干扰，对“唯一住房”依法进行了查封，通过淘宝网司法拍卖平台公开进行拍卖，一拍流拍，二拍成交，拍卖成交款为765600元。马某前妻分配一半。最高人民法院虽然规定:对被执行人及其所养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

查封债务人唯一住房

但这种情况并不是绝对的，暧昧男生欠钱不还怎么办如果唯一的房屋超出当地住房面积最低生活标准的，对于超出标准部分的房屋是可以查封拍卖的，例如房屋是被执行自建房的，房屋是属于多层建筑的。根据相关规定“对于老，也就算已经被列为被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院都可以查封。 查封后还可以根据抵押权人的申请。

能还款人不能履行还款义务的，对方欠钱不还怎么委婉要回来担保人需要承担履行还款的义务，欠钱不还我起诉他我赢了欠钱不还线上立案起诉状出借人有权起诉担保人，并要求法院查封担保人的房子。担保人所负的法律责任分为两种。在审查申请的合法性后，法院将会对唯一住房进行查封，并通知债务人和相邻居住户。在审查程序结后，如果债权人方面胜诉或达成和解，则可以将查封解除。

欠债不还唯一房产执行困难怎么解决

债务人唯一住房可执行的条件是，被执行人的养人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋；被执行人为逃债而转让名下的其他房屋。为规执行程序中涉及“唯一住房”的执行，均保护债权人的债权与被执行人及其所养家属的居住权。